Arabuluculuk, tarafların bir uyuşmazlığı mahkemeye taşımadan, tarafsız ve bağımsız bir arabulucunun yardımıyla görüşerek çözmesini sağlayan bir yöntemdir. Süreç gizlidir; taraflar çözümü kendileri belirler ve anlaşma olmadan hiçbir sonuç kendilerine dayatılmaz.
Av. Ramis Özkan, 2025 yılından bu yana Adalet Bakanlığı Arabulucular Siciline kayıtlı arabulucudur ve ticaret hukukunda uzman arabulucudur. Arabulucu sıfatıyla yürütülen bir süreçte arabulucu, taraflardan hiçbirini temsil etmez; tarafların eşit ve tarafsız biçimde iletişim kurmasına ve ortak bir çözüm üretmesine yardımcı olur.
Dava şartı arabuluculuk
Bazı uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak kanunen zorunludur. Büromuzun arabuluculuk hizmeti verdiği başlıca uyuşmazlıklar şunlardır:
- Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan ticari uyuşmazlıklar,
- Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklar,
- Kat mülkiyeti ve komşu hakkından doğan uyuşmazlıklar,
- Paylı veya elbirliği mülkiyetindeki taşınır ve taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi.
Anlaşma sağlanırsa
Arabuluculuk görüşmeleri sonunda taraflar anlaşırsa bir anlaşma belgesi düzenlenir. Kanunda öngörülen şartlarla düzenlenen anlaşma belgesi, mahkeme kararı gibi icra edilebilir niteliktedir ve anlaşılan konularda taraflar daha sonra dava açamaz.
Anlaşma sağlanamazsa bu durum bir tutanakla belgelenir ve taraflar dava yoluna başvurabilir.
Bu alanda yürüttüğümüz başlıca işler
- Ticari uyuşmazlıklarda arabuluculuk
- Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk
- Kat mülkiyeti, komşuluk ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıkları
- İhtiyari (isteğe bağlı) arabuluculuk